L'Immobilier de Prestige au Luxembourg
Découvrez une sélection confidentielle des plus belles demeures du Grand-Duché. Entre modernisme architectural et charme historique, trouvez le refuge idéal pour votre nouvelle vie.
Un Marché d'Exception pour une Retraite de Choix
Le marché immobilier luxembourgeois est réputé pour sa stabilité légendaire et sa croissance pérenne. Pour un retraité exigeant, investir au Luxembourg n'est pas seulement un choix de vie, c'est une stratégie patrimoniale sécurisée.
Que vous recherchiez un penthouse avec vue sur les institutions européennes au Kirchberg ou une maison de maître dans le quartier historique de Belair, notre expertise vous ouvre les portes des biens les plus convoités, souvent absents des circuits traditionnels.
Les Quartiers les plus Prisés
Chaque quartier de la capitale possède son âme propre. Nous vous guidons vers celui qui correspondra le mieux à vos aspirations quotidiennes.
Belair : L'Élégance Résidentielle
Le quartier le plus chic de la capitale. Calme, arboré et parsemé de villas somptueuses, c'est le choix privilégié pour une retraite paisible à deux pas du centre-ville.
- Proximité du Parc de Merl
- Architecture classique et moderne
- Ambiance villageoise haut de gamme
Limpertsberg : Le Charme Historique
Ancien quartier des rosiéristes, Limpertsberg offre une atmosphère cosmopolite et intellectuelle. Ses maisons de maître et ses terrasses en font un lieu de vie vibrant.
- Proche du Grand Théâtre
- Commerces de bouche d'exception
- Excellente desserte en tramway
Kirchberg : Le Futur au Présent
Quartier des affaires et de la culture, le Kirchberg propose des résidences ultra-modernes avec des services de conciergerie intégrés et des vues imprenables.
- Philharmonie et Mudam à pied
- Appartements domotisés de luxe
- Centres commerciaux premium
L'Évasion au-delà de la Capitale
Pour ceux qui préfèrent la douceur des paysages vallonnés, le Luxembourg offre des havres de paix exceptionnels à moins de 30 minutes de la ville.
La Vallée de la Moselle
Vivre au milieu des vignobles, avec une vue plongeante sur la rivière. Idéal pour les amateurs de gastronomie et de randonnées fluviales.
La Petite Suisse Luxembourgeoise
Le Mullerthal offre des propriétés de caractère nichées dans une nature sauvage et préservée, pour une déconnexion totale.
Simulateur de Frais d'Acquisition
Au Luxembourg, l'achat d'un bien immobilier implique des frais de notaire et des droits d'enregistrement. Estimez votre budget global en quelques clics.
*Note : Ce simulateur est fourni à titre indicatif. Le "Bëllegen Akt" (crédit d'impôt) peut réduire vos frais d'enregistrement jusqu'à 30 000€ par personne sous certaines conditions de résidence principale.
Notre Accompagnement Sur Mesure
Parce que votre temps est précieux, notre conciergerie privée prend en charge l'intégralité de votre recherche immobilière.
Cahier des Charges
Définition précise de vos besoins, de votre style de vie et de vos impératifs géographiques.
Chasse "Off-Market"
Accès à des propriétés exclusives qui ne sont jamais publiées sur les portails publics.
Visites Privées
Organisation de visites groupées ou virtuelles, avec rapports détaillés et analyses techniques.
Négociation & Acte
Accompagnement juridique et financier jusqu'à la signature chez le notaire.
Comparatif des Zones de Résidence
| Quartier / Région | Style de Bien | Ambiance | Prix Moyen m² | Atout Majeur |
|---|---|---|---|---|
| Belair | Villas & Grands Apparts | Prestigieux / Familial | 14 000€ - 18 000€ | Parcs & Calme |
| Kirchberg | Penthouses Modernes | Urbain / Design | 13 000€ - 16 500€ | Culture & Services |
| Limpertsberg | Maisons de Maître | Bohème Chic | 13 500€ - 17 500€ | Vie de Quartier |
| Moselle | Propriétés avec Terrain | Viticole / Paisible | 9 000€ - 12 000€ | Vues & Nature |
Données estimatives basées sur les transactions du dernier semestre. Pour une analyse précise, consultez notre page sur la fiscalité et gestion de patrimoine.
Ils nous ont fait confiance
Découvrez comment nous avons aidé des couples à trouver leur perle rare au Luxembourg.
Voir tous les témoignages"Nous cherchions une maison avec du caractère à Belair. Grâce à l'accès off-market de la conciergerie, nous avons visité une demeure avant même qu'elle ne soit listée. Un service impeccable."
"L'accompagnement administratif pour l'enregistrement et les frais de notaire nous a évité bien des soucis. Nous profitons aujourd'hui de notre terrasse au Kirchberg en toute sérénité."
Questions Fréquentes sur l'Immobilier
Est-il facile pour un non-résident d'acheter au Luxembourg ?
Qu'est-ce que le "Bëllegen Akt" ?
Les prix de l'immobilier vont-ils continuer à monter ?
Quels sont les quartiers les plus calmes ?
Comment trouver des biens "off-market" ?
Y a-t-il une taxe foncière élevée ?
Peut-on louer avant d'acheter ?
Quels sont les délais pour un achat ?
Le Luxembourg est-il adapté aux personnes à mobilité réduite ?
Comment se passe l'assurance habitation ?
Prêt à trouver votre demeure d'exception ?
Nos experts immobiliers sont à votre disposition pour une première consultation confidentielle et sans engagement.